Функции технического заказчика

Изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

Изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

Правила землепользования и застройки является документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами  органов государственной власти субъектов Российской Федерации

28.03.2017 года Постановлением Правительства Москвы №120-ПП утверждены правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ).

При этом любое заинтересованное лицо имеет право обратиться с заявлением о внесении изменений в ПЗЗ. В случаях, если в результате применения ПЗЗ земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений это может быть основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

Порядок внесения изменений в ПЗЗ регулируется ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 36 Градостроительного кодекса города Москвы.

После утверждения ПЗЗ, все новые ГПЗУ являются выписками из действующих ПЗЗ. Таким образом, для получения ГПЗУ с нужными технико-экономическими показателями, теперь требуется внесение изменений в ПЗЗ города.

 

Нашим конкурентным преимуществом при оформлении исходно-разрешительной документации являются как наработанные деловые связи с отраслевыми департаментами и иными городскими структурами, так и возможность координации действий с префектурами, на территории которых предполагается реализация проекта.

Кроме того, наличие высокопрофессиональных проектировщиков позволяет в короткие сроки обосновывать принятые проектные решения и защищать их в согласующих организациях.

При изменении ПЗЗ мы можем предложить следующие виды работ:

  • консультирование по вопросам внесения изменений в ПЗЗ и разработка плана-графика необходимых мероприятий по внесению изменений в ПЗЗ
  • разработка градостроительного обоснования развития территории и обосновывающих материалов
  • подготовка и сбор необходимых документов
  • полное сопровождение и представление интересов в государственных органах по вопросам внесения изменений в ППЗ
  • сопровождение прохождения общественных слушаний
  • сопровождение прохождения ГЗК
  • получение выписки из ПЗЗ (ГПЗУ)
  • обжалование действий и решений органов власти, связанных с утверждением ПЗЗ

После получения выписки из ПЗЗ (ГПЗУ) мы заинтересованы в выполнении дальнейших работ по проекту:

 

По всем вопросам, связанным с изменением правил землепользования и застройки (ПЗЗ), просьба связываться по телефону:

      +7 (499) 391-64-86

 или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.